没买房的看看吧 地产已悄然生变 关系你的钱包

近期,部分二三四线城市出现的千人、万人抢房事件,投机炒作大行其道……房价暴涨早已榨干了当地居民的口袋,民声怨声载道,扭曲的房产乱象严重制约了社会经济发展,影响了新生代群众的价值取向。

为何在政府反复强调“房子是用来住的,不是炒的”政策指引下仍然栓不住房地产这个“脱缰的野马”?

大致原因有以下两点:

一,限价政策和人才引入政策的叠加作用。

政府“限价”导致新房二手房价格倒挂,面对如此高的套利空间,劳苦大众纷纷加入炒房大军,生怕错过套利机会。

二,各地争抢人才,送钱、补贴购房,

这就等于变相给楼市限购松了口子,部分城市借着落户名义变相卖房。

近期想置业的看过来:

一,未来楼市调控的主基调 “紧”和“稳”

紧,一是信贷政策要保持缩紧状态。实际执行中采取区别对待,避免一刀切。

二,限制短期交易,5年或更久的10年限售期。

限售是掐住了投机炒房客的死穴,也是切实落实“房住不炒”的应对策略

三,强调地方主体责任

一些炒房资金仍在蠢蠢欲动,只要政策有些许风吹草动,投机者便可能蜂拥而至。不久你将看到泡沫远去,价值回归,过去十多年的地产造富不再神化。以时间换空间,因为漫长的金融整顿周期才刚刚开始。

分享到:

评论

抽奖 App 北京时间客户端 签到 已签到 反馈