中国四大银行,最新推出“新改革”,对买房和购房者将有巨大影响

2018年2月,北京、上海、广州、深圳首套房贷利率执行基准上浮15%-20%;南京、苏州、武汉、长沙、天津、济南等多个二线城市首套房贷利率普遍上浮10%—20%。刘全分析认为,此举意味着今年年初首套银行贷款购房100万元,同比上年年初要多支付15-20万元银行利息。工、农、中、市场总量占比85%以上,国有银行及商业银行利率普遍上调导致购房成本必然大幅上升。

2018年3月,四大国有银行都加入“涨价”行列后,光大银行和民生银行利率上浮20%,恒生银行利率上浮30%-40%。平安和华润银行等已经暂停个人房贷业务。截止1月30日,北京27家银行中,工农中建四大行在内17家银行仍执行首套房基准利率上浮15%,执行利率上浮20%,有10家银行。

银行利率上调对购房者后期还房贷压力巨大;例如,首套房贷利率上浮15%,对购房者影响多大呢?按照等额本息还款方法,2017年年初贷款利率按85折优惠计算,20年间累计支付利息总额47.59万元;按照利率上浮1.15倍计算,以同样还款方式,累计支付利息总额66.93万元。20年时间,相差近20万元如今互联网时代,你是否想过,手机变成我们赚钱的工具。如果你目前很迷茫,找不到努力的方向,那么这就是你最佳的事业机会。一部手机,人到哪里,钱就赚到哪里,让你在玩手机的同时,可以玩出不错的收入,有人教,有人帮,有人带,没有风险,没有压力,随时随地,手机在手,收入不断,可以兼职,可以全职,实现你指尖的财富。想要了解请点击下方【了解更多】

政府严防金融系统风险和金融去杠杆的政策基调之下,房地产商项目开发贷款及个人购房贷款持续收紧已成定局。大部分民众购房首付资金来源主要是,未来将受到严格限制及房贷利率会继续上调。今年在资金层面依然表现出收紧趋势,货币政策仍保持稳健策略。目前房贷利率调控出现“急刹车”或“猛加油”机率较小,但减速换档操作已经非常明确,将继续保持稳定小幅慢速上涨。

购房者在资金层面的交易成本将会有所提高,对改善需求及投资炒房客将会有所遏制。从现在银行信贷利率上调分析,个人房贷利率上调将会持续。因为银行利率上调及金融管制规定,首改需求及投资已无法落地。一二线城市刚需,利率也不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。想要学习更多,趋势行业,创业,经济,赚钱的知识,想要赚钱的,寻找机会的,请点击下方【了解更多】给你不一样的收获!

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