大胆!阴阳合同签长租短 “黑中介”30人团伙暴力清理租户被拘_北京时间

大胆!阴阳合同签长租短   “黑中介”30人团伙暴力清理租户被拘

8月14日,记者从北京市公安局举办的新闻发布会上了解到,丰台警方于今年5月破获一个房地产“黑中介”团伙。该团伙与租客口头约定3个月租约却要求签约1年,待租户居住两月后,多名团伙成员非法进入租户承租的房间内,将个人财物扔至楼道,通过暴力强迫租户搬离。目前,该团伙30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

大胆!阴阳合同签长租短   “黑中介”30人团伙暴力清理租户被拘

(北京时间记者 杨凯博 报道)8月14日,记者从北京市公安局举办的新闻发布会上了解到,丰台警方于今年5月破获一个房地产“黑中介”团伙。该团伙与租客口头约定3个月租约却要求签约1年,待租户居住两月后,多名团伙成员非法进入租户承租的房间内,将个人财物扔至楼道,通过暴力强迫租户搬离。目前,该团伙30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

2019年5月,丰台分局接租户报警称,某房产中介公司多名员工在租房合同未到期的情况下,非法进入其承租的房间,将其个人财物扔至楼道内,强迫其搬离。经民警初步了解,今年3月初,该租户与一家房产中介公司签订房屋租赁合同,承租某小区内一套房屋的次卧。合同签订前,租户与这家中介公司业务员口头约定只租三个月,租金押一付三。

但是签订合同时,该业务员表示租赁合同最少签一年,但是公司只会以实际租期收取费用,对租户不会产生影响。随后租户与该公司签订了为期一年的房屋租赁合同,并缴纳了三个月租金和一个月房租的押金。

两个月后,该公司的其他业务员便不断向该租户催要后几个月的房租,并否认只租三个月的口头承诺。租户未交租金,该中介公司多名员工便未经允许,使用备用钥匙进入租户的出租房间,将其个人财物扔至楼道内,强迫其搬离,并拒绝退还第三个月的租金和一个月的押金。

对此情况,警方经调查取证,在充分掌握犯罪证据后决定收网。6月12日,专案组在丰台区南苑某商务楼内一举抓获该房屋中介公司涉案嫌疑人30名,收缴大量房屋租赁合同、电脑、账本等涉案物品。

经查,2015年,武某注册成立了该房地产中介公司,此后该公司在南苑镇一带搜集房源,与房东签订长期承租合同。承租房源后,公司以打隔断的方式将房屋非法改造为群租房,并在网上发布招租信息。租户联系公司并表明租房意愿后,由具体业务员负责对接。针对一年以下租期的租户,业务员则口头答应可以租赁,但书面合同签订一年租房合同,后期不再承认口头协议故意制造租户违约。对于电话催缴后仍不交租金或不搬走的租户,公司使用备用钥匙进入租户出租房,将其个人物品扔出,强行赶走租户,且不退还剩余房租和押金。该公司业务员除领取基本工资外,按照租户缴纳租金的金额进行提成。

目前,武某等30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

大胆!阴阳合同签长租短   “黑中介”30人团伙暴力清理租户被拘

8月14日,记者从北京市公安局举办的新闻发布会上了解到,丰台警方于今年5月破获一个房地产“黑中介”团伙。该团伙与租客口头约定3个月租约却要求签约1年,待租户居住两月后,多名团伙成员非法进入租户承租的房间内,将个人财物扔至楼道,通过暴力强迫租户搬离。目前,该团伙30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

大胆!阴阳合同签长租短   “黑中介”30人团伙暴力清理租户被拘

(北京时间记者 杨凯博 报道)8月14日,记者从北京市公安局举办的新闻发布会上了解到,丰台警方于今年5月破获一个房地产“黑中介”团伙。该团伙与租客口头约定3个月租约却要求签约1年,待租户居住两月后,多名团伙成员非法进入租户承租的房间内,将个人财物扔至楼道,通过暴力强迫租户搬离。目前,该团伙30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

2019年5月,丰台分局接租户报警称,某房产中介公司多名员工在租房合同未到期的情况下,非法进入其承租的房间,将其个人财物扔至楼道内,强迫其搬离。经民警初步了解,今年3月初,该租户与一家房产中介公司签订房屋租赁合同,承租某小区内一套房屋的次卧。合同签订前,租户与这家中介公司业务员口头约定只租三个月,租金押一付三。

但是签订合同时,该业务员表示租赁合同最少签一年,但是公司只会以实际租期收取费用,对租户不会产生影响。随后租户与该公司签订了为期一年的房屋租赁合同,并缴纳了三个月租金和一个月房租的押金。

两个月后,该公司的其他业务员便不断向该租户催要后几个月的房租,并否认只租三个月的口头承诺。租户未交租金,该中介公司多名员工便未经允许,使用备用钥匙进入租户的出租房间,将其个人财物扔至楼道内,强迫其搬离,并拒绝退还第三个月的租金和一个月的押金。

对此情况,警方经调查取证,在充分掌握犯罪证据后决定收网。6月12日,专案组在丰台区南苑某商务楼内一举抓获该房屋中介公司涉案嫌疑人30名,收缴大量房屋租赁合同、电脑、账本等涉案物品。

经查,2015年,武某注册成立了该房地产中介公司,此后该公司在南苑镇一带搜集房源,与房东签订长期承租合同。承租房源后,公司以打隔断的方式将房屋非法改造为群租房,并在网上发布招租信息。租户联系公司并表明租房意愿后,由具体业务员负责对接。针对一年以下租期的租户,业务员则口头答应可以租赁,但书面合同签订一年租房合同,后期不再承认口头协议故意制造租户违约。对于电话催缴后仍不交租金或不搬走的租户,公司使用备用钥匙进入租户出租房,将其个人物品扔出,强行赶走租户,且不退还剩余房租和押金。该公司业务员除领取基本工资外,按照租户缴纳租金的金额进行提成。

目前,武某等30人已被丰台分局依法刑事拘留,案件正在进一步工作中。

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