《律师帮帮忙》2月25日法律问答_北京时间

《律师帮帮忙》2月25日法律问答，敬请关注。

刘先生：

我爷爷和奶奶是二婚，在爷爷活着的时候明确把自己名下的房子给我父亲继承，如今奶奶也想要得到房子，这样合法吗？

小律：

您好，根据您描述的大致情况，爷爷生前有没有立遗嘱明确财产的继承。如果立遗嘱了，遗嘱里给谁就是谁的，如果没有，则应按照法定继承办理，且你要搞清楚，这套房子是不是你爷爷和你奶奶的共同财产，如果是共同财产，则你爷爷只有权处理属于他自己的那一部分，如果按照法定继承，则应他们夫妻一人一半之后，才属于你爷爷的遗产，然后按照法定继承办理

以上是给您的意见，如有需要可以通过《律师帮帮忙》推介权威律师当面咨询，代为维权。

杨女士：

本人丈夫去世，我们现在的住房是婚后买的，当时房产证上只有他的名字，我现在想把房子卖掉，怎么卖。我们有个7岁的女孩，丈夫有父母还有一个姐姐，她们都同意我卖房子。具体我该如何操作

小律：

您好，根据您描述的大致情况，如果您的丈夫没有留下遗嘱或遗赠协议属于您丈夫的那一部分份额不能随意处理，需要取得他的法定继承人也就是其父母、子女、兄弟姐妹的同意后才能处理，他们放弃继承，配合办理过户。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

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