《律师帮帮忙》一房二卖的商住房 我是该要钱还是要房？_北京时间

杨女士在全款购买商住房后，发现竟然遭遇了一房二卖，究竟如何才能维护自己的权益呢？

一房二卖，顾名思义，是指出卖人将同一套房子先后卖给了两个人。在生活中，一房二卖的情况并不少见，很多购房者都是第一次买房，法律意识不强，没有采取有效的防范措施。那么，发现了一房二卖的情况该如何处理呢？

2017年4月，杨女士在朋友的介绍下购买了位于北京市密云区的一套商住两用房。在购房时，杨女士将150万房款一次性付清。由于房产是从物业手里购买，物业表示产权证的办理需要等待一段时间。

然而，一次偶然的机会，杨女士发现其实自己购买的房子不仅已经拥有房产证，而且还登记在了他人名下。

杨女士的情况并不是楼内的个案，与她拥有同样遭遇的还有40余户居民。据杨女士讲，在买房之初就将房子登记在了自己父母的名下，并且一直以为自己购买的是一套新房。谁也没想到房子的房产证早在2015年，就分别落在了物业公司相关人员的名下。

面对现在无法网签、无法过户的情况，杨女士向法院提起诉讼。在和法官沟通的过程中，杨女士获知，目前物业公司的老板已经官司缠身，根本无法满足杨女士退房款的诉求。杨女士又该如何解决自己的困扰呢？

锁定1月14日14:10BTV科教《律师帮帮忙》，胡文友律师和袁椿晖律师将共同帮杨女士支招，解决一房二卖的困扰。