今天走进《律师帮帮忙》节目寻求帮助的刘先生，家中来人催债，才知儿子借款未还，刘先生名下的唯一房产，竟已经被偷偷过户抵押。面对冒名顶替的神秘房主、疑似造假的赠与协议和莫名背上的巨额债务，刘先生家中唯一的房子还能保得住吗？
近两年来，北京、上海、江苏、浙江、重庆等多地都出现“套路贷”的案件。在这些案件中，受害者都通过民间借贷的方式向放贷机构借过款，但通常在短短几个月内，债务就滚雪球般飞涨数十倍。有的借款人最初只借了几万元，最终却被逼不得不还数百万元；有的因款期已过，遭遇野蛮催债，最终依据“违约协议”的约定，不得不交出抵押的房产。这种伪装成民间借贷的诈骗行为，处处披着“合法”的外衣，整个骗局环环相扣，受害人往往损失惨重，甚至家破人亡，对整个社会造成了极大的危害。
从2019年1月开始，刘先生家中陆续有人上门催债，起初以为是儿子生意失败，需要资金周转，刘先生便先后帮忙还了好几万元。直到一通催债电话打来，刘先生瞬间慌了神：电话那头的催债人一再质问，既然刘先生的儿子已经抵押房子贷了款，为什么依旧不肯还钱。
刘先生完全不敢相信电话的内容，家中房产一直在自己自己名下，从未过户给儿子。第二天，刘先生带着半信半疑的态度，慌慌张张的跑到房产交易大厅，对自己名下的房产进行查询。查询的结果，让他的心彻底凉了。更让刘先生浑身发冷的是，不仅房产没了，而且还欠着典当行300多万元的债务。
六神无主的刘先生赶紧找到儿子询问情况。原来，儿子因为欠下巨额债务无力偿还，就打起了房子的主意。他找人冒充刘先生，将房子过户到了自己名下。就这样，在用房子抵押借款200万后，又将房子抵押给典当行获得了315万。
据刘先生出示的房屋抵押权登记信息表中可以看到，刘先生的儿子在将房屋过户到自己名下后，分别于2019年的1月和2019年的3月将房屋抵押，分别获得200万元和315万元。按照刘先生所说，其子持有的房屋赠与协议不是真实的，过户手续也是有人冒名顶替他之后办理的，那么，房屋随后进行的两次抵押又是否有效呢？
锁定3月20日14:10BTV科教《律师帮帮忙》，北京浩云律师事务所吴宝明律师吴涛律师将在节目中为刘先生支招，帮其依法维护自己的权益。
