《律师帮帮忙》法律讲堂：“高空坠物”砸伤“乱停车” 车损谁来赔？_北京时间

前几天，北京市现大风天气，多地因大风发生树木、墙体倒塌等情况，原本老旧小区就存在墙面风化、内部道路“乱停车”等问题，大风更引发了多起车辆被砸的情况。那么当“高空坠物”遇上“乱停车”，车损谁来赔？

前几天，北京市现大风天气，多地因大风发生树木、墙体倒塌等情况，原本老旧小区就存在墙面风化、内部道路“乱停车”等问题，大风更引发了多起车辆被砸的情况。那么当“高空坠物”遇上“乱停车”，车损谁来赔？

案例回顾

3月18日，北京出现大风天气，北京大部分地区阵风风力可达8至9级，局地风力达10级以上。下班回家的刘先生，开车进小区后发现车位已满，便将车随意停在了自家所住房屋的楼下。

第二天，照常起来上班的刘先生，刚走到自家车前，却发现天窗和后挡风玻璃被外墙脱落的墙砖砸破了。看着心爱的小轿车被砸得一塌糊涂，刘先生急忙打通了物业公司的电话，并报了警。

物业公司的工作人员到场后表示小区在保险公司投保过公众责任险，所以请作为业主的刘先生放心，并马上通知保险公司到场，对车辆进行定损。经保险公司勘查，确定车辆损失为6万元。

过了几天，刘先生再次与物业公司和保险公司沟通的时候，却发生了变化。保险公司表示，刘先生的车辆未停在小区划定停车位，且不能提交停车缴费的凭证，因此属于拒赔范围；物业公司则认为，他们已经尽到日常的环境卫生、安全管理等保障义务，且提前帮业主投保公众责任险，不应该承担此次事故的赔偿责任。

刘先生陷入了不知如何维权的窘境，难道这样的损失要自己承担吗？物业就真的没有责任吗？让我们看看律师怎么说。

律师支招

在获知案件的大致情况后，武杰律师表示，业主与物业公司签订的《物业服务合同》上有明确的约定，小区建筑物的外墙属于公用设施部分，而发生脱落的外墙就在这个范畴。既然是公用设施，那么就是业主共有的，物业公司作为管理人，依据《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

当然，本案中物业公司已经为业主购买了公众责任险，如果不是刘先生将车辆停在非停车位的位置， 那么保险公司就不会拒绝赔付。因此，根据《侵权责任法》第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。所以，不管是物业公司还是刘先生本人都存在一定的过错，都要承担一部分责任。

武杰律师表示，对于刘先生的遭遇，最好的解决方案是，双方能够心平气和的坐下来协商解决。