近日，多位家住海淀区远洋风景小区的居民，打进北京新闻广播新闻热线65159063告诉我们，自家所在小区的7、8、9号楼存在大面积违建，并且这样的情况已经持续10多年了。
远洋风景小区东门/青芮摄
小区违建存在十多年，居民多方反映
城管表示按月份排队，今年会拆
近日，多位家住海淀区远洋风景小区的居民，打进北京新闻广播新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）告诉我们，自家所在小区的7、8、9号楼存在大面积违建，并且这样的情况已经持续10多年了。
远洋风景小区位置/高德地图
居民：楼顶私搭阳光房
居民张先生说：
张先生：违建泛滥到这种份上，而且产生安全隐患、着火隐患的话，这个责任到底是谁的？作为我们百姓来讲的话，只知道对违建的反映，去举报......
张先生住在位于海淀区北太平庄街道的远洋风景小区，他所说的违建就位于自家小区的7、8、9号楼。
张先生：我们这小区初建于2002年，从2005年这小区违建就开始增多。物业公司没有按照物业服务的合同去制止，致使现在沿街的这个7、8、9号楼违建主要出现在三层和楼顶。
4月9号下午，记者来到了远洋风景小区东门外，现场可以看到，7、8、9号楼位于小区的最东侧，三栋楼是连在一起的。
记者发现，7号楼和9号楼楼顶，分别建有一间阳光房。张先生表示，这两间房子就是违建，并且有可能已经破坏了楼体结构。
张先生：我们这个楼顶突然冒出了房子，他整个把通风管道都给拆了。对我生活影响最大的就是，我们家房屋从2016年7月20号下大雨至今，无法使用。（当时）瞬间的话淹了五层楼。
7号楼楼顶的阳光房/青芮摄
9号楼楼顶的阳光房/青芮摄
从西侧看，9号楼楼顶的阳光房/青芮摄
张先生家被漏水浸泡的房屋/受访者供
更严重：三层通风道被改成房屋
另外，张先生还指着小区当时建成时的外观图告诉记者，其实这三栋楼在每栋楼的第三层都存在违建：
张先生：我们这个小区三层（本来）是镂空的，建了这个房子以后，变成有做生意的，有入住的......
远洋风景小区7、8、9号楼外观设计图（圆圈内为3层镂空位置）/受访者供
记者在现场看到，外观图中三层本来应该镂空的地方，现在一部分用布挡住了，周边的其他几位居民告诉记者，这些被布遮挡的部分，就是部分小区业主的私搭乱建。
杨先生：应该是我们这几个楼的通风口，他现在三楼的违建是影响我们整个横排小区的内部通风。
王先生：刚开始买的房子，三层是空中花园，现在就乱七八糟，东西杂物堆满了......
三栋楼三层部分用布挡住的私搭乱建/青芮摄
三层部分本来是一个镂空的通风通道，但部分面积如今用布挡住，遮挡内部就是私搭乱建的房屋/青芮摄
三层通风道中建设的房屋被防盗门锁住/青芮摄
三层通风道内堆放的杂物/青芮摄
规划：未取得许可
那么这些房屋究竟是不是违建呢？根据居民们向记者出示的政府信息公开资料显示，原北京市规划和国土资源管理委员会在2017年和2018年曾经多次书面回复居民称，远洋风景7、8、9号楼三层593.64平方米和9号楼顶层51.98平方米，共计将近650平方米的建筑，都没有取得建设工程规划许可证。
相关部门的书面回复/受访者供
居民：多方反映无果
张先生告诉记者，小区内私搭乱建的行为，已经存在十多年了。
张先生：业主不断地反映，业委会也去反映，物业置之不理。我们向北太平庄城管、北太平庄房管三所、社区居委会、北太平庄办事处、综治办、海淀区房管局、城管局反映，大概接近两年吧，解决不了。
物业：劝阻过，上报过
这样大面积的违建在建造的过程中，小区物业到底有没有进行过制止呢？远洋风景小区物业——远洋亿家物业服务股份有限公司一名姓张的经理这样解释：
物业：是存在未取得建设工程规划许可证这个建筑物的，我们物业服务中心也履行了这个劝阻的义务，同时对于拒不改正的，也向相关部门进行了报告。
居委会：街道安排9月份拆
那么这些违建到底应该由哪个部门来处理呢？记者首先联系了远洋风景社区，居委会的陈主任表示：
居委会：按照街道的安排，针对远洋风景的违建是9月份要拆，我也不太清楚，您找找街道。
违建是不是要拆除了呢？记者又拨打了属地部门——海淀区北太平庄街道办事处的电话，居民科的郭科长建议：
街道居民科：违建这块儿是城管来给你做解答，找城管队。
城管队：按月份拆，还没到这里
于是，记者又联系了北太平庄城管队，一名姓李的队长这样说：
北太平庄城管：今年肯定拆，但我们是按月份的，现在还没到这个社区呢，咱们都是历史遗留的。
记者：之前他盖的时候为什么没制止他们呀？
北太平庄城管：2005年我还没在这儿呢，我不太了解当时的情况。
居民：担心拆违有“拖延症”
针对相关部门的说法，张先生却不太认可，他担心拆除违建的事儿会一拖再拖。
张先生：2018年11月，城管说冬季到来了，拆违建的话呢，会给违建者带来生活不方便。
等到冬季过去以后，然后又说了，要开两会。两会开完以后，城管说我们正在排期，还没有排到你远洋风景，推了到现在十几次。
专家：拆违需时间但更应早制止
对于 海淀区远洋风景小区在拆违过程中遇到的问题，北京市政协委员、市建筑研究院副总建筑师郑实分析认为，拆除违建确实需要一定的处理时间，但是在违建的建造阶段就应该积极制止。
郑实：违法建设如果早发现早制止，那么后面所有的程序就会变得简单，速度就快。现在如果都捡起来时间很长了以后呢，那他要走一套完整的这些程序呢，确实周期比较长。另外已经拖了十几年了，城管部门也可能在想，已经这么长时间过去了，这么点时间呢也许是可以忍受的。
“问北京”近期曾经报道过多次小区内存在违建的事情，比如朝阳区八里庄街道红庙北里社区的新建违建和西城区月坛街道南礼士路甲62号院3号楼底层的违建等。
其实近年来，北京市各相关部门一直持续加大对于违法建设的整治力度，可是违建问题仍然比较突出。
在此，“问北京”希望小区居民们能够自觉维护有序的生活环境，而相关部门也应该做到执法必严、违法必究，积极推进北京市“疏解整治促提升”专项行动。
多方共同努力
建设和谐宜居新北京
