城市人居品质再升级！昌平区北五环中轴人居示范项目对外开放

为持续优化区域人居环境，完善城市居住功能布局，提升群众居住品质与城市界面形象，近日，昌平区北五环中轴重点人居提升项目——建发越秀·观玺展示中心、样板间正式对外开放。该项目作为我区首个抬板奢境美学社区，将进一步丰富回天地区高品质住宅供给，助力辖区城市更新与人居环境提质增效。

PART.01

锚定中轴区位

赋能区域高质量发展

建发越秀·观玺项目坐落于北五环城市中轴核心地带，地处朝阳、海淀、昌平三区衔接的关键区位，深度承接首都主城功能外溢与区域发展红利，是昌平区推进城市北拓、优化空间布局、补齐高端居住配套短板的重点民生人居项目。

依托区域成熟的交通路网、商业配套、生态资源及产业体系，项目立足回天地区城市更新整体规划，聚焦人居品质升级、社区环境提升、居住功能优化，有效填补了北五环中轴沿线高品质改善住宅的市场空白，对提升片区城市风貌、完善区域居住配套、集聚优质人居资源具有积极推动作用。

PART.02

创新建筑形制

打造区域人居示范标杆

为破解传统社区空间局限、环境嘈杂、景观单一等痛点，该项目创新规划设计理念，打造昌平区首个抬板奢境美学社区，实现区域人居建设模式的创新突破。

项目通过抬板造境的科学规划方式，科学划分人居空间与市政动线，有效隔离外界噪音干扰、优化社区微环境，全面提升居住静谧性与舒适度。同时，社区规划融合生态美学与宜居理念，打造层次丰富、错落有致的景观体系，兼顾观赏性与实用性，构建生态宜居、整洁有序、风貌精致的现代化居住社区，为我区新建住宅项目的景观建设、空间规划提供优质示范样本。

PART.03

聚焦民生需求

构建全龄宜居生活场景

项目始终坚持以人民为中心的发展理念，精准对接群众高品质居住需求，科学规划建面78-143平方米全周期户型产品，全面覆盖刚需居住、品质改善、三代同住等多元人居场景。

户型设计遵循人性化、合理化、精细化原则，做到空间方正、动静分区、采光通透，同步优化居住细节布局，切实提升房屋得房率与居住舒适度。从基础刚需住房到高端改善居所，全方位适配辖区居民不同阶段的居住需求，切实增强群众居住获得感、幸福感、安全感。

近年来，昌平区持续推进城市更新行动，聚焦回天地区重点片区提质升级，不断完善教育、居住、商业、生态等配套功能，持续优化城市空间格局与人居环境。

建发越秀·观玺项目的正式开放，是我区扎实推进人居环境整治提升、丰富高品质住宅供给、优化城市界面的重要实践。下一步，我区将持续聚焦群众居住需求，稳步推进城市更新与人居品质提升工程，持续完善区域住房供给体系，打造生态优美、配套完善、宜居宜业的现代化城市片区，全力推动区域城市建设高质量发展。