拆迁补偿款离婚可以分割吗,拆迁补偿款离婚怎么分割?

  伴随着房地产市场的兴起,很多地方也兴起了“拆迁浪潮”。但是,在离婚时,这笔拆迁补偿款的分割就可能在夫妻间引起不少争议。那么,拆迁补偿款离婚可以分割吗,拆迁补偿款离婚怎么分割?

  一、拆迁补偿款离婚可以分割吗?拆迁补偿款是夫妻共同财产吗?

  按照婚姻法规定,夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产属于夫妻共同财产,离婚时有权予以分割。那么,拆迁补偿款离婚可以分割吗?这就需要看拆迁补偿款是不是夫妻共同财产。

  拆迁补偿款,顾名思义就是因为房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款。可以看出,拆迁补偿款是补偿给房屋所有权人的,因此房屋所有权属于谁,拆迁补偿款就属于谁。如果房屋属于夫妻个人财产,那么拆迁补偿款也就属于夫妻个人财产;如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款也就属于夫妻共同财产。

  因此,如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就可以分割;如果房屋不属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。

  房屋所有权归谁,房屋是个人财产还是夫妻共同财产,这存在很多情形。

  1.婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

  2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。

  3.婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

  4.婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产。除非,双方针对房产另外有约定。

  二、拆迁补偿款离婚怎么分割?

  如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚时就可以分割,但是拆迁补偿款离婚时怎么分割呢?与其他财产分割一样,拆迁补偿款离婚分割也分为协议分割和诉讼分割两种。

  (一)拆迁补偿款离婚怎么分割?协议分割

  协议分割,是指夫妻双方对拆迁补偿款离婚要不要分割、怎么分割进行协商并达成约定。实际上,在协议分割离婚财产的情况下,不管所分割的财产是不是夫妻共同财产,只要夫妻愿意,就可以对其分割或者不分割,这属于当事人自由处分自己财产权的行为,法律不予干涉。因此,对于拆迁补偿款离婚分割,协议分割不失为一种好的办法。

  (二)拆迁补偿款离婚怎么分割?诉讼分割

  如果夫妻双方对拆迁补偿款离婚怎么分割难以达成协议,那么就只能向法院起诉分割。按照婚姻法的规定,对于夫妻共同财产,一般采取的是夫妻平等分割的原则。但是,还要辅以照顾妇女小孩、照顾无过错一方的原则。

  以上就是对“拆迁补偿款离婚可以分割吗”“拆迁补偿款离婚怎么分割”所作的解答。拆迁补偿款离婚能不能分割,关键取决于所拆迁的房屋是不是夫妻共同财产。因此,证明所拆迁的房屋属于夫妻共同财产,是解决拆迁补偿款离婚分割问题的关键。因此,证据是关键。

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