针对大量土地与建筑资源低效闲置、利用粗放等问题，天竺镇聚焦3A冰上运动中心等高质量的文体项目，谋划了天竺国际体育文化街区项目，通过片区功能重塑，系统性提升配套服务水平，将巨大的客流潜力转化为实实在在的区域发展效益。
近日，北京市发改委批复同意《关于顺义区天竺国际体育文化精品街区城市更新项目资金申请报告》。记者获悉，天竺国际体育文化精品街区项目将通过对片区存量空间进行系统整体提升，打造现象级国际体育消费中心、高品质多元体验目的地。
规划显示，该项目位于顺义区天竺镇国门组团北部，总建设用地面积约102.4公顷，更新改造内容包括老旧厂房更新改造、老旧楼宇改造、市政道路管网更新改造、公共空间改造提升。
“天竺镇紧邻首都国际机场，区位优势得天独厚。”市发改委相关负责人说，但天竺镇地处城乡结合部，曾是顺义区“疏整促”任务最繁重的地区之一。针对大量土地与建筑资源低效闲置、利用粗放等问题，天竺镇聚焦3A冰上运动中心等高质量的文体项目，谋划了天竺国际体育文化街区项目，通过片区功能重塑，系统性提升配套服务水平，将巨大的客流潜力转化为实实在在的区域发展效益。
作为整体立项的区域综合性城市更新项目，该区域内的优质资源如何从“散点明珠”串联成“整体华章”？
记者获悉，该项目将对标国际体育街区，通过系统化更新改造，着力打造现象级国际体育消费中心、高品质多元体验目的地、具有国际吸引力的体育文化会客厅。
针对片区“有区位无产业、有空间无价值”的问题，该街区将对区域产业进行系统化价值重构，培育以体育产业为核心，体育科技、体育服务、体育文旅多元融合的“体育+”生态体系，有效激发片区发展活力。
据介绍，项目打破片区内各主体的封闭边界，对标国际化“无界体育街区”理念，拆除部分厂房、园区围栏，释放超2万平方米公共空间，开放沿街建筑主体边界，打造边界消融、开放共享的街区形态。
市区两级政府也将支持道路、市政管网、慢行系统与公园绿地更新改造，构建“一街四路”为骨架、六大主题功能区点缀的公共空间景观结构，推动交通、生态、休闲功能深度融合，为高附加值业态植入提供“即投即用”的优质基础设施。
为推动项目高效落地，顺义区建立健全多方支撑保障机制，确保规划、建设、运营各环节无缝衔接，并在项目谋划阶段组建“多师协同工作营”，引入责任规划师、建筑师、估价师及专业产业策划、运营团队，让项目从谋划之初就具备落地可行性和持续生命力。
相关负责人说，天竺国际体育文化精品街区建成后，将进一步激活北京临空区域的发展潜能，推动顺义区的体育文化产业与临空经济实现更高质量的融合发展。
（来源：北京日报APP）
