最近，重庆一小区业主违建的事情，引发全网关注。这是一栋33层的居民楼，底楼住户不知道什么时候，悄摸的挖出一个地下室，面积有多大呢？相当于4室1厅。也就是说，一楼给自己家弄成了复式结构。现在全楼200多户业主得知这事儿，都叫苦不迭、担心不已。
33层楼底层挖出四室一厅 楼上住户心发慌
最近，重庆一小区业主违建的事情，引发全网关注。这是一栋33层的居民楼，底楼住户不知道什么时候，悄摸的挖出一个地下室，面积有多大呢？相当于4室1厅。也就是说，一楼给自己家弄成了复式结构。现在全楼200多户业主得知这事儿，都叫苦不迭、担心不已。
小区业主表示：“我们辛辛苦苦买一套房，如果成了危房，自己不能住，还欠一身债。”
据了解，该地下室目前水电俱全，还有家具、电器等生活用品。底楼住户称地下室只是用来堆东西，并非用作出租用途，开挖地下室的详细情况自己已经记不清了。而从视频来看，该地下室的层高不低。
对于一楼住户私挖地下室的情况，小区物业经理表示，他们不是前期物业，在他们入驻前，这些私自开挖的地下室就存在。
当事业主：“最初的目的就是堆点东西，其他没啥想法。”
其他业主：“你当时弄时没有人制止吗？”
当事业主：“具体我也不知道是怎么回事。这么久了。”
蔡家岗街道规建办工作人员表示，他们已经向北碚区相关部门汇报，要求底楼住户将所有地下室回填，恢复原样。
该工作人员表示：“等住建委来了，看下图纸，看对房屋安全有没有影响，没有影响就进行回填，恢复原状。”
而私挖地下室的业主没有对开挖地下室的细节做更多解释，只是表示会按照有关部门的要求进行整改。
感觉这位当事业主，面对有关开挖地下室的问题，是一问三不知，回答的含含糊糊的。不知道是真不清楚，还是揣着明白装糊涂。我就想问问了，如果您真是只为了堆点东西，需要四室一厅这么大的面积吗？
这件事儿引发了网友的一致声讨。有网友就说了，“这么高的楼也敢挖？没把大家的命当回事吗。”“对于这栋楼的业主来说，真的无妄之灾，卖房子恐怕也难以出手了。”不少网友都认为这种行为危害了其他住户的生命安全，建议严肃处理，不能轻飘飘放过。
值得一提的是，这里面可能不只有业主的责任，这么大的地方被挖出来，得多大的动静啊？土丢到哪里了呢？物业就从来没有察觉吗？
还有一些网友在评论区讨论，回填会不会从根本上解决问题？有人担心没有以前的承载力，存在一定影响。这就需要官方部门做好楼栋安全评估，打消业主的安全疑虑了。
那么私挖地下室涉嫌犯罪吗？有律师表示，违规私自在底楼挖建地下室的行为涉嫌违反《城乡规划法》等法律法规。城乡规划主管部门可以要求该业主限期整改，消除隐患并可处以罚款。如果业主的行为造成附近楼房垮塌，则业主还涉嫌刑事犯罪，根据其犯罪构成以及造成的后果，可能触犯故意毁坏财物罪甚至以危险方法危害公共安全罪。
好在眼下还没有酿成难以挽回的后果，对于底楼业主来说，想私自扩大住房空间，却面临着自费回填，纯属于自作聪明得不偿失。另外，那些个疑问还有待有关部门逐一厘清，让大家能真正放心住下去。
业主私挖60平方米地下室 被责令恢复原状
实际上，这种住户私挖地下室的事情不是第一次发生了。举个例子，就在今年8月，在四川宜宾市一小区，有底楼业主偷挖地下室，被群众举报。这栋楼共25层，住着50户人家。底楼挖了一个约3米深、60余平方米的地下室。楼上的业主们整日提心吊胆，都害怕这会对整栋楼的安全造成影响。
当地违建监察大队执法人员来到现场，责令施工方立即停止违法行为，并出具《责令改正通知书》要求其限期整改。同时，他们还联系了楼盘的设计单位，确认这种私挖行为改变了房屋使用结构，存在严重的安全隐患。谁料过了一段时间，业主不仅没整改还继续施工。简直太猖狂了！不过违建魔高一尺，拆违道高一丈。这一次，违建监察大队当即采取措施，依法对违建地下室进行强制拆除，并跟踪督促业主限期填土回埋恢复原状。
私挖地下室有人被罚款有人被判刑
下面要说的这位业主，私挖的面积令人难以想象。事情发生在2021年，浙江温州的林某，私挖地下室达570平方米，比一个篮球场还大。后来这位林某因擅自变动建筑主体和承重结构问题，被责令改正，并罚款10万元。
还有人为此付出更为沉重的代价。2018年5月，北京西城区白纸坊街道在拆违建，挖掘机开来的时候，业主邓某大惊失色，大喊：“别上去，下面是空的！”工作人员进入邓某的家查看，吓了一跳，原来，邓某私挖了一个约120平方米的地下空间，还是两层的。
而这栋楼住着百余户居民，如果不及时采取措施，将严重危及楼内居民生命安全。街道赶紧用混凝土回填。业主邓某被西城法院判决犯以危险方法危害公共安全罪，判处有期徒刑4年。对于私挖地下室的行为，唯有从严查处，才能警钟长鸣。
同心协力呵护全楼居民的居住权益
业主为了自己的小家能扩大空间，损害了大家的居住质量和公共安全，其实是损人不利己。套用网上的一首流行歌：业主在家里挖呀挖呀挖，扩自家的空间拆大家的家，铤而走险威胁到邻居的安全，就该被罚呀罚呀罚！我还想说的是，要想守住房屋的安全红线，需要同心协力，住户及装修公司要依法依规报备施工，物业应加强监督管理，小区邻居如果发现违法施工，也可以及时投诉反映，相关部门要加大监管处罚力度。如此一来，才能更好呵护全楼居民的居住权益。
图文来源：重庆广播电视台、人民日报、半岛晨报、温州都市报、北京日报等
