楼体粉刷一新、道路平整通畅、家里暖意融融……2025年，既是决胜“十四五”规划的收官之年，也是擘画“十五五”蓝图的关键之年。天南街道积极落实区委“改革提质年”主题行动工作部署，将老旧小区综合整治作为重要民生工程扎实推进，聚焦居民需求，推动10个小区102栋楼实现从外到内的全面提升，让73.5万平方米的老旧空间焕发新生，惠及6300余户居民，不断提升居住品质与群众幸福指数。
楼体粉刷一新、道路平整通畅、家里暖意融融……2025年，既是决胜“十四五”规划的收官之年，也是擘画“十五五”蓝图的关键之年。天南街道积极落实区委“改革提质年”主题行动工作部署，将老旧小区综合整治作为重要民生工程扎实推进，聚焦居民需求，推动10个小区102栋楼实现从外到内的全面提升，让73.5万平方米的老旧空间焕发新生，惠及6300余户居民，不断提升居住品质与群众幸福指数。
01内外兼修让“老房子”住出“新品质”
此次改造坚持“面子”“里子”同步提升。外部，对楼体外墙进行保温处理和重新粉刷，楼顶新做保温、防水，防雷系统修复、增设冷凝水管、更换单元门、雨水管和隐形防护栏。内部，对老化的上下水管进行改造，为住户免费更换双玻环保塑钢窗，进行楼梯间粉刷，更换楼梯间节能灯具，不仅有效提升房屋保温隔热性能，还全方位优化细节，提升居住舒适感。
“加了保温层后，家里温度比往年高了2到3度，冬天再也不怕冷了。”天通苑六区居民的一句话，道出了许多住户的共同感受。与此同时，街道还同步推进“微提升”项目，通过增加绿化、修缮路面、优化景观，让小区环境实现整体升级。
02党建引领用“心沟通”化解“千千结”
老旧小区改造，核心是做通群众工作。街道坚持党建引领，建立“精准倾听+多方协商+持续服务”机制，组织党员干部入户宣传、征集意见，搭建居民、社区、施工方、物业多方沟通平台。从外墙颜色到施工流程，从护栏去留到噪音处理，每一个细节都充分协商，让居民意见建议真正被倾听、被采纳。
“无论是楼体颜色、装修材料，还是设计方案，每个施工细节他们都考虑到位，每个施工的流程都和我们详细沟通。”天通苑第一社区居民张先生表示：“看着施工队进场，自己的意见和建议被街道和社区听取、采纳，这样的参与感让我们打心底里支持改造工作。”
此外，施工期间难免对居民生活造成暂时影响，如出行不便、阶段性停水、噪音扬尘等，街道建立了“全程监管、即时响应”机制，要求施工方立即整改问题，规范施工作业措施，严格把控施工质量和进度，确保施工安全、高效推进，并及时反馈居民意见，最大限度减少对居民们日常生活的干扰。
03多元共治以“小切口”撬动“大民生”
改造不仅是建设工程，更是治理实践。天南街道通过多元共治模式，将老旧改作为凝聚社区合力、提升治理效能的重要契机。在推进硬件改造的同时，同步强化长效管理机制，推动小区实现从“改好”到“管好”的持续提升。“老旧改项目通过多元共治的模式，有效解决了居民的急难愁盼，保障老旧小区改造有序推进，进一步提升了治理效能，托起居民稳稳的幸福。”天南街道老旧改项目负责人表示。
从斑驳脱落的外墙到整洁美观的楼体，从老化的管道到焕新的设施，从坑洼的路面到平整的步道……这些变化的背后，是一场温暖的改造，一次多元参与的美好蜕变。在“十四五”期间，天南街道扎实推进老旧小区改造工程，精准规划改造，让家园环境焕发出新活力，生动诠释了“人民城市为人民”的建设理念。
接下来，天南街道将继续巩固改造成果，建立健全长效管理机制，凝聚多方合力，持续提升生活品质，让居民的幸福感在家门口不断升温，携手绘就更加美好的社区生活新图景。
记者：王红
