公积金就是我们的私房钱,买房才能用到它?不是的

现在大部分公司会为员工缴纳五险一金,公积金是每个公民拥有者特别好的私房钱,它有着广泛的作用。很多人以为只有买房子才能用到,可是眼前并没有买房的打算,难道就一直在账户里放着吗?

当你工作几年你的公积金账户就会积攒几万块,这么大笔钱在账户中是不是感觉很浪费,小编今天就为你解答。

什么是公积金?

公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日,住建部出新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12%,生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。

公积金如何用?

一、贷款买房

买房贷款主要是三种,公积金买房,商业贷款买房,公积金+商业贷款,其中公积金贷款非常的合适,因为它利率低,这样算下来会省不少钱。虽然公积金贷款有额度限制,但是夫妻双方共同使用公积金贷款的话,额度会高很多。

通常情况下如果有政策,政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款首付至少3成,公积金贷款首付至少2成就可以了。

现在很多开发商和中介公司由于公积金贷款周期长都拒绝使用公积金,那么我们无论买的是商品房还是经济适用房,两限房还是异地购房,只要资料齐全,公积金都可以提取出来。

二、租房也可以提取公积金

其次,并不是每个人都买房。那么,公积金就是租房者的福利。

公积金用来租房政府放款公积金使用范围的惠民政策,不少城市都支持提出公积金租房。特别是对于生活在北上广深租房的人来说,使用公积金租房可以减少不少压力。

如果想要使用公积金租房,首先需要准备一份有效的租房合同到相关部门申请,同时提取公积金租房会扣除5%的租房税。

三、大修、翻建、自建自住住房提取

有很多人住了一段时间会翻修自家的房屋。其中职工大修、翻建、自建本人的自住住房(装修不在此范围内),可以申请办理住房公积金提取。配偶提供夫妻关系证明也可以提取本人的住房公积金。

四、最后,公积金也可以提现

不买房也不租房,公积金就没用了吗?并不是,公积金在缴存满一定的期限之后,可以把账户中的钱提取出来,但是并不是任何时候都能提出,必须满足一些条件。

除了买房、租房,如果满足下面这些条件,也能提现公积金,职工离休、退休;完全丧失劳动能力,并与用人单位终止劳动关系;出境定居;职工死亡会被宣告死亡;终止劳动关系且离开当前工作城市。提现流程较为繁琐,且资金不能马上到账。

公积金就是我们的私房钱,拿出来就是做个理财也比放到账户里要有用的多!

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