2026 年上半年北京新房市场和去年最大核心差异就是极致分化：3 月楼市整体回暖，二手房、新房成交量双双走高创阶段性新高，但市场呈现明显两极分化；一方面板块分化突出，同区域内产业强、城市能级高的片区更受高收入人群青睐，楼市表现遥遥领先；另一方面产品分化显著，享受好房子政策、得房率和层高、公区品质更优的全新楼盘，热度和成交全面碾压传统在售老盘
2026 年上半年北京新房市场和去年最大核心差异就是极致分化：3 月楼市整体回暖，二手房、新房成交量双双走高创阶段性新高，但市场呈现明显两极分化；一方面板块分化突出，同区域内产业强、城市能级高的片区更受高收入人群青睐，楼市表现遥遥领先；另一方面产品分化显著，享受好房子政策、得房率和层高、公区品质更优的全新楼盘，热度和成交全面碾压传统在售老盘
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