【向前一步】今日播出《“停”不了的责任》_北京时间

【向前一步】今日21:05播出《“停”不了的责任》

房山区城关街道的九洲兴达家园A区建于2003年，是该地区最早建成的商品房小区之一，居民约560户。2023年初，小区东大门外新建的4000平方米停车场，却成了小区业主们的心病。小区大门外曾是一片休闲广场，有喷泉和健身器材，可是今年3月开始，小广场突然进行了施工，把这些设施全部拆除，居民起初以为是广场进行翻修，可是等工程完工，才发现休闲广场竟然变成了收费停车场！

休闲广场为何突然变成收费停车场？谁又拥有这片广场的管理权？《向前一步》在小区外的这片小广场上搭建沟通平台，开发企业代表与居民代表之间能否达成共识，向前一步呢？

小区红线范围在哪里？

九洲兴达家园A区总面积为35800平方米，开发企业代表表示，小区门前外停车场所占土地由开发企业所有，而居民代表则表示，手中的购房合同显示小区面积共35800平方米，包含了停车场的土地。究竟停车场所占的土地属于哪一方？居民代表与开发企业代表手中又有哪些依据呢？

为何修建开放停车场？

虽然从建设图纸上看，新建的停车场是小区的一部分，但是从表面上看，位置是在小区的大门之外，而且紧邻大街，在形式上属于面向社会开放的空间，四面八方的车辆都可以来此停车。物业公司表示，来此停放的车辆大多不是小区业主的车，而是对面小区车辆以及来买东西临时停放的车，大量外来车辆挤占停车空间，致使该小区居民夜间找不到停车位。而且还存在无序停车的现场，加之年久失修，影响该地区整体环境。

开放停车场谁来维护？

停车场区域在小区的红线范围之内，它的管理秩序和维护成本以及经济权益，应由小区业主共同承担。大多数居民不愿为停车交钱，可是小区门外这片空间的环境秩序亟待提升。如何能让业主享受到物有所值的服务与管理，沟通团给出了新的建议，居民们能接受吗？

这不仅是一场关于小区外公共空间权属利益的辨析，也是一次居民与小区公共空间责任义务的探讨；更是一份在城市治理中，基层治理创新的考卷。居民与开发企业代表之间的芥蒂能否消除，未来小区外这处停车场的管理如何落实，敬请关注本期北京卫视《向前一步》。