“骨灰房”风波，邻里纷争与法律考量
近年来，随着殡葬问题的日益突出，一些非传统的丧葬方式开始逐渐浮现。甚至有人觉得，亲人去世后购置墓地不如购房安置更经济实惠。然而，这种骨灰安置方式，其合法性、有效性还有对邻居是否构成侵权等问题引发了广大网友的热议。
案例情况
近日，一则“佛山一小区惊现‘骨灰房’”的视频在社交平台广为流传。
根据视频显示，位于佛山市南海区里水镇的某小区内，有业主的房子装修风格另类。社区在接获该小区部分业主反映后，立即组织工作人员、小区物业公司及涉事房屋业主进行实地核查。
据消息显示，涉事房屋的设计图，该房屋有部分区域规划为“佛堂”。但经工作人员现场核查及与业主核实，涉事房屋不存在存放骨灰情况，网传“房屋改造骨灰房”言论不属实。
3月13日，涉事小区物业公司通过公告栏、业主群澄清事实，明确房屋不存在“存放骨灰”等违规使用情况，涉事房屋业主公开承诺房屋仅为自主使用，不从事任何经营性活动，不作存放骨灰等法律法规禁止的用途。
根据广东省宗教事务的相关规定，业主个人可在自家住宅内设立佛堂用于宗教信仰或精神寄托，但不得对外从事经营性活动，不得聚集信众从事非法宗教活动，不得产生噪音、异味等，不得影响其他业主的正常生活。
律师点评
律师表示，虽然在此次事件中，涉事房屋最终被认定不是 “骨灰房”，但如果业主将商品房用作 “骨灰房”，即使没有改变房屋结构，也可能违反房屋买卖合同以及相关规定。因为商品房的规划用途是居住，擅自改变为殡葬用途，已经改变了房屋的原本规划。
根据《民法典》规定，民事主体不得违背公序良俗。将住宅小区用于存放骨灰，势必会对邻居造成不良影响，这不仅是给其他居民带来心理上的冲击，同时也会影响小区生活品质和房价。
律师表示，业主虽然对自己的房屋有自由支配和使用的权利，但前提是不能违背公序良俗，不能对他人的生活造成负面影响。如果业主将房屋用于存放骨灰，违背了房屋本来的居住属性，有违公序良俗，同时可能对小区其他业主的居住舒适度、房屋价值造成贬损，在法律性质上系一种侵权行为。其他业主有权和 “骨灰房” 业主协商，要求其将房子恢复原状，或者对其他业主进行补偿，若协商无果，可起诉维权。
