通州区永顺镇万科东庐小区西连金榆路，南邻朝阳北路，靠近地铁6号线物资学院路站。近日，市民向北京12345市民服务热线反映，小区已交房入住半年多，但周边的配套道路和交通设施迟迟未完工，出行不便且存在安全隐患。
通州区永顺镇万科东庐小区西连金榆路，南邻朝阳北路，靠近地铁6号线物资学院路站。近日，市民向北京12345市民服务热线反映，小区已交房入住半年多，但周边的配套道路和交通设施迟迟未完工，出行不便且存在安全隐患。
晚上七点多，记者来到通州区永顺镇万科东庐小区，居民表示，小区去年底交房，目前入住率有约二到三成。天色已擦黑，有下班居民陆续回家，也有居民吃过晚饭出来散步消食。
居民：有灯的这个是国誉朝华小区，后边那个是万科东庐，没有灯的那个是万科东庐，这俩小区是同期交房的。晚上回来反正确实挺暗的，当时交房的时候这个路更不行，路完全还不通呢，这是今年3月份以后又开始修了，能走车了，之前连车都走不了。
居民：再晚一点可能就更黑了，因为没有灯光，而且乱停的现象也比较严重。
万科东庐小区位置/百度地图
小区外的四周道路明显仍是未完成的状态，比如因沥青还差一层导致井盖凸起、脚感不顺滑的路面，个别裸露井尽管在井口边有锥桶简单隔离，但因没有路灯照明，裸露井在夜色中也不够醒目。
居民：其实我认为按道理来说，应该在交付之前就把这些东西弄完，而不是说在交付之后再慢慢弄。女性的话，晚归可能会比较担心一些。
居民：没有路灯，现在晚上出行肯定还是受影响，配套确实没有跟上来。
居民：这个路应该是差一层沥青，那井盖都是鼓鼓的，开车只能是尽量别压它呗，美观上来讲肯定也会差很多。另外现在这样的话，我不知道排水情况怎么样，因为它终究是没完全弄好，就像半成品嘛。路灯对于我来说，其实因为自己开车，车本身它就有灯，倒是无所谓，但是对于骑自行车的人、行人来说，就显得黑了，出行条件差一些。
万科东庐小区外部道路无路灯照明/记者拍摄
同时，居民介绍万科东庐小区本来设计的交通动线是单行环线，但因目前小区周边道路都没有施划正规交通标线，也没有相应的交通违法抓拍等设备，导致有车辆不遵守单行规则、人车通行秩序靠默契和礼让，夜间出行不便且存在安全隐患。
居民：像路口那边就很容易出事故，朝阳北路右转进来咱们小区，因为直行电动车可能开得比较快，机动车要右转进来的话，有时候会碰上。
居民：这是一个单行路，但好些人从这儿就有进有出的，这么窄的路，肯定交通不便。人家其实都规划好的单行，慢慢规范起来就行了。
无规范交通标志/记者拍摄
小区北向、西向还有断头路用围挡临时拦截，居民希望尽快打通为出行多一个选择。
居民：往南区朝阳北路这条路是通的，往西去金榆路的那条路就是“死”的，不知道为什么。截着呢，一直挡着呢，其实就差一点了。
路面井盖凸起、部分井口裸露/记者拍摄
针对以上问题，记者致函属地通州区永顺镇人民政府，对方逐一进行了答复。万科东庐及周边新建小区于2025年底集中交付，为了保障小区如期竣工、居民顺利交房，前期周边多条配套市政道路主动为小区主体施工让道，调整了施工时序、作业场地，镇里还对部分道路方案进行了重新优化设计并完成报审、报批工作。
同时，本次道路建设需进行邓家窑北街道路范围内电线杆迁移、地面杂物清理，而且建设区域又位于地铁6号线地下隧道50米保护区范围内，涉及深埋管线施工；西向连通金榆路的道路接口施工，也涉及多个行业主管部门，相关报审、审批流程严格、周期较长。因此，片区道路和交通配套设施建设进度有所延后。
目前，已完成小区周边主干通行道路建设、基础绿化施工，以及地下燃气、热力、电力等各类管线铺设工作。同时，所有灯杆已完成订货，道路交通标线、监控、信号灯等各类交通设施以及路面最后一层沥青铺设、裸露井盖闭合、路面全域修整等全部收尾工程，将结合道路开口施工、各类配套工程同步统筹推进，力争今年7月底实现片区道路工程全面标准化竣工。
另外，永顺镇人民政府表示，小区北向断头路已纳入区级市政道路规划，镇政府将持续跟进对接区级相关部门，积极申报年度城建实施计划，待计划正式批复后，第一时间启动施工建设，打通北部路网断点。
西向连通金榆路的断头路，已完成现场踏勘、前期对接工作，正有序推进绿化移植、占道掘路、测绘评估等必备施工手续办理工作，力争今年7月底完成道路开口施工，加快实现道路贯通。
记者|编辑：李天一
主编：朱来生
