31365.67平方米！顺义1处住宅地块成交——_北京时间

31365.67平方米！顺义1处住宅地块成交——

3月18日

M15号线河东站A地块

土地一级开发项目

SY00-3101-0037地块

二类城镇住宅用地

成功出让

北京住总京顺房地产开发有限公司

以5.71亿元竞得

标志着顺义河东地区

将再添1处高品质生态宜居住宅

项目位置图。

项目位于南彩镇，北至俸伯站西路，南至规划绿地，西至听潮路，东至俸伯站东路。项目紧邻地铁15号线俸伯站，交通便捷，周边配套设施规划完善，未来将打造成为便捷舒适的生活圈，满足居民日常居住、休闲等多元需求。

作为南彩组团控规落地后的重要住宅项目，地块严格遵循街区控规要求，兼顾生态宜居与空间布局的合理性，着力打造人与自然和谐共生的居住环境。项目用地规模达31365.67平方米，地上建筑规模40775.37平方米，整体建筑高度控制在36米，容积率为1.3，充分契合低密居住需求，未来将呈现开阔舒适的居住格局。

此外，地块绿地率控制为30%，建筑密度为30%，将绿意与建筑有机融合，让居民在日常生活中亲近自然。这一规划既呼应了南彩组团“蓝绿交织、城野共融”的景观风貌特点，也践行了绿色宜居的发展理念，进一步丰富区域低密住宅供给，助力顺义区构建高品质居住体系。

此次地块出让，不仅是顺义区土地市场平稳健康发展的体现，也是南彩镇推进产城融合、落实街区控规的重要举措。项目落地后，将进一步完善区域居住配套，优化人居环境，吸引更多人才扎根顺义、安居顺义，让更多市民实现“住有优居”的美好向往。