去年12月24日，京投发展以175.3亿的总价一举拿下东坝车辆基地三宗地块，1101-A002-3地块以70.7亿元成交；1101-A002-1、1101-A003-1地块以约56.1亿元成交；1101-A002-2、1101-A003-2地块以约48.5亿元成交。3宗地合计建设用地面积19.79万㎡，绿化率30%，控高80米。5月20日，京投发展朝阳东坝车辆基地项目案名定名为京投发展·北熙区
2021年12月24日，京投发展以175.3亿的总价一举拿下东坝车辆基地三宗地块，1101-A002-3地块以70.7亿元成交；1101-A002-1、1101-A003-1地块以约56.1亿元成交；1101-A002-2、1101-A003-2地块以约48.5亿元成交。3宗地合计建设用地面积19.79万㎡，绿化率30%，控高80米。这一项目也将被打造为京投发展在京第五个TOD项目，这是北京土拍首次出现“期地”出让地块。
2022年5月20日，京投发展朝阳东坝车辆基地项目案名定名为京投发展·北熙区。
项目位置：项目毗邻东五环，东侧有管庄路、机场第二高速，附近有地铁3号线、12号线在建，该项目即为地铁12号线北岗子站的地铁上盖。
项目情况：项目整体规划34栋楼，落地区共有 13 栋住宅楼，均为 20-26层板楼，面积段从80㎡-134㎡。盖上区共有 21 栋住宅楼，北地块容积率1.8，东地块容积率1.5，为6 -18 层花园洋房和小高层，面积段从135㎡-190㎡。
价格方面：A002-1、A003-1地块需配建2万㎡保障房，销售指导价为8.1万元/㎡，1101-A002-3地块和1101-A002-2、1101-A003-2地块销售指导价则为8.6万元/㎡。
交通方面：下楼就是12号线北岗子地铁站，预计2023年就能交付使用，附近还有12号线地铁3号线、12号线在建，东侧有管庄路、机场第二高速。
教育方面：北师大奥林匹克花园实验小学、首都师范大学朝阳小学、北京市陈经纶中学、北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、东北师范大学附属中学朝阳学校。
商业方面：东坝万达广场（在建）、金隅嘉品MALL、颐堤港、活力东方购物广场。
医疗方面：北京市第一中西医结合医院、北京安贞东方医院（在建）、民航总院、华信医院、望京医院等。
环境方面：将府公园、东坝中央公园（规划）、东坝千亩湖公园、东风公园。
TOD是一种“以公共交通为导向”的开发模式，比较常见的就是地铁上盖项目。地铁站与商业体与住宅融为一体，业态更加丰富、配套也更为完善。
京投发展·北熙区是京投发展在北京的第五个TOD地铁上盖项目，此次计划打造“TOD智慧生态圈5.0”版本，项目在城市超级枢纽底盘之上打造，交通便利，直接接驳城市级商业综合体，能让居住在这里的人充分享受都市生活带来的便利。北熙区或将是一个拥有立体交通网、商业综合体、休闲度假园林、自然景观区的“超体社区”。
整体来看项目的缺点，地铁上盖，难免有震动和噪音 ，体量大，未来发展周期怎么也得10年以上。
