今年3月，“问北京”报道北京市海淀区紫竹桥桥下停车场月租千元、附近居民直呼“停不起”，惠民车位“有位却难享”。几个月来，记者走访周边多处桥下停车场发现，居民反映最集中的问题是价格偏高——月租高于周边、部分仅有时租、夜间动辄近百元”。面对群众对定价合理性的追问，属地职能部门进行了哪些优化调整？运营成本与民生需求之间，又该如何平衡？
桥下新增大量车位曾因高价闲置？居民专属优惠方案来了！
导 读
今年3月，“问北京”报道北京市海淀区紫竹桥桥下停车场月租千元、附近居民直呼“停不起”，惠民车位“有位却难享”。几个月来，记者走访周边多处桥下停车场发现，居民反映最集中的问题是价格偏高——月租高于周边、部分仅有时租、夜间动辄近百元”。面对群众对定价合理性的追问，属地职能部门进行了哪些优化调整？运营成本与民生需求之间，又该如何平衡？
居民认为停车场收费过高
报道播出后，数月来，“问北京”记者走访北京市海淀区紫竹桥周边多处桥下新建停车场发现，停车收费争议并非个案。西三环苏州桥老旧小区扎堆、车位紧缺，居民刚需强烈，却难以承受每月千元的包月费。
今年4月，居民张先生（化姓）告诉“问北京”记者，周边居民本来很支持桥下修建停车场，但1000元/月的高价让人难以接受，导致场内空位不少，“我们这边都是老小区，真的没啥停车的地方，但这个价格弄得我们真接受不了。有时候晚上那停车场都空着，路边都停满”。他认为定价合理才能吸引居民进场，真正起到便民作用。
此前“问北京”的报道：
桥下多了188个停车位！居民却说......
近期，记者沿着西三环探访了多个新开辟的桥下空间停车场/高德地图
西三环苏州桥桥下停车场，图片显示，当时停放车辆不多/受访者 2026年4月拍摄
希望提供错时停车价格
另一位家住航天桥附近的刘先生（化姓）告诉“问北京”记者，在今年4月左右，刚刚开辟的桥下停车场仅提供时租服务，夜间停车费用较高。刘先生表示，收费可以理解，但全天都按每15分钟2.5元，即一小时10元的标准计费，实在偏高。他住在附近，旁边商场的夜间收费为两小时一元，对比之下更觉不合理。
航天桥桥下的停车场，此前计费标准/受访者 提供
已优化停车包月价格
近期，针对市民集中反映的桥下停车场定价过高、惠民属性不足等诉求，属地海淀区城管委作出官方回应，辖区内已开始落地实施居民停车优惠政策，静态交通科的工作人员回复说：
区城管委：关于桥下空间错时共享，我们已经落实面向周边居民的优惠停车政策。关于紫竹桥等月租1000元的情况，这部分车场的附近居民享受优惠价格，每月包月是700元，错时优惠价格是600元，已充分体现了措施共享和居民优先的原则。
停车场运营方北京市时代市政工程有限公司进一步说明，自5月上旬起已陆续开辟错时共享和居民优先的优惠通道，目前正办理居民优惠，三环主线附近居民包月为500至700元，夜间错时优惠包月为500至600元。
苏州桥下停车场张贴的通知显示，居民优惠停车每月700元，错时共享停车每月600元，错时停车时段为工作日19：00至次日7：00、双休日、法定节假日/记者 6月28日拍摄
线上线下均可办理优惠停车
海淀区城管委静态交通科解释，定价综合参考了商业停车场收费、道路停车政策、区域供需及桥下空间运营成本，旨在兼顾规范管理与居民需求。桥下空间由运营方自费改造，成本已计入核算，收费标准均经备案。
居民认证简便，线上线下均可办理，证明周边常住身份即可。具体认证方式有两种：一是到所在社区、居委会开具居住证明；二是提供身份证、行驶证及房产证等证明信息材料直接申请。
线上办理居民停车服务的相关操作介绍/北京市时代市政工程有限公司 提供
优惠政策 深受居民欢迎
“问北京”记者了解到，今年6月底，海淀区由北京市时代市政工程有限公司负责建设运营的第三批桥下空间停车场正式开放，累计新增停车位464个。优惠价格落地后，周边居民办理量明显增加，惠民效果初步显现。
据时代市政公司介绍，部分桥梁因周边居民需求较大而特别受欢迎，例如万泉庄桥、科荟桥等，而慈献寺桥下空间于6月1日完成备案、6月5日正式收费，目前已陆续有几十位居民办理。后续新备案的桥下空间也将继续落实惠民政策，并在现有基础上联合属地街镇广泛宣传，提高服务质量，帮助群众解决停车中的实际问题，将优惠政策长效执行。
“问北京”记者将了解到的情况反馈给最初反映问题的王女士（化姓），她对最新的惠民政策也很认可：
王女士：这个价格应该是周边的均价了，还是合适的，而且你办优惠得证明是周边居民，算是方便老百姓吧。
西三环桥下停车空间/记者 拍摄
继续整合空间 提供停车服务
随着《桥下空间整治提升三年行动方案（2024-2026年）》的推进，全市已累计完成342处桥下空间整治提升，改造停车位13254个、新增停车位7928个。海淀区全区桥下停车位从整治前的6104个增加到8437个，覆盖三环、四环、五环及周边联络线。在此基础上，海淀区将继续挖潜增量空间，更好地满足市民的停车需求。
区城管委静态交通科工作人员介绍，正在重点推进四环路金沟河桥下约1500平方米闲置空间的改造利用，用于建设社会停车场，同步配建新能源汽车充电设施。
西三环紫竹桥附近/记者 拍摄
桥下空间改造扩容车位、推出居民优惠政策，有效缓解了片区停车压力，让公共资源回归惠民本质。
此次调价整改也折射出城市精细化管理的提升空间，停车治理是城市治理的微观缩影，盘活公共空间不能只重建设、轻适配。后续唯有立足居民刚需，优化定价机制、畅通政策告知渠道、落实长效运维，才能让停车惠民举措真正落地见效，让城市管理更贴合民生实际。
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小 问 说
从“停不起”的尴尬
到“惠民生”的佳话
降的是租金 暖的是民心
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记者丨向南枝 编辑丨向南枝
值班主编丨喻之
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