建设用地挖潜低效用地盘活

如今,烟台一大批重点项目扎实推进,不少项目破土之快、成长之盛,原因之一在于用地得到保障。

在项目用地总量大、部分不符合规划和年度计划指标紧缺的情况下,市国土资源局攻坚克难,千方百计争指标、争规模、争政策,不松懈、不放弃,从未间断,通过加快项目用地审批、指标预支等措施,全力助力重点项目顺利推进。

服务基层服务项目

YMG记者邹春霞通讯员刘书斌 杜善胜摄影报道

7个服务组深入企业一线专题对接服务

对市国土局土地利用规划站副站长宋子秋来说,每天上午更新重点项目跟踪管理台帐,已经成为他工作中不可或缺的一部分。"重点项目跟踪管理制度是国土局提升服务质量系列活动的一个扎实的作法,这个措施为国土资源管理工作形成良好的执行力和凝聚力提供了体系保障。"采访中,宋子秋表示,对重点项目"高效优质服务"从未懈怠。

早在今年3月份,市里刚刚确定200个市级重点项目时,本着"效益优先、特事特办和急事急办"的原则,市国土局就第一时间到各县市区调研,落实用地情况,采取规划调整、土地预审、指标预支等措施,确保全市重点项目早落地、早开工。

5月份,为帮助解决企业实际问题为目标,国土局建立了市局领导班子成员赴基层一线服务机制,成立了7个服务一线工作组,制定了重点项目用地管理台账,由局班子成员带队赴各县市区,对市200个重点项目用地保障进行专题对接服务。按照"专组负责、服务到底"的思路,将服务组制度固定下来,建立常态化服务机制。

他们深入重点项目企业一线进行服务,把工作的着力点放在抓协调、抓具体问题的解决上,将目标任务落到实处,做到重点项目有保障、逐个问题有解决。按照工作部署和服务需求,相应配备业务骨干工作人员,对重点项目给予全方位指导、全天候服务,做到"问题在一线解决、项目在一线推进。"

保证200个重点项目建设用地需求

一个个大项目,将成为烟台经济增长的新势能。200个重点项目目录一出,市国土局立即行动,为项目用地保驾护航,一方面争取增量,另一方面盘活存量。

在今年的市级重点项目中,烟台万华工业园二期项目,可谓是烟台经济的"起搏器",实现打造"千亿万华"的战略目标,用地保障是重中之重。接到万华用地任务后,市国土局领导立刻组织人员加班加点,在最短时间内完成了万华用地的测量,将万华用地范围内的基本农田全部调出并全部调整为允许建设区。

此后,局主要领导和分管领导先后带队多次赴济进京汇报沟通情况,争取用地保障工作的主动和上级支持。

国土部门通过建设用地挖潜等手段拓展建设用地空间。他们坚持"控总量、扩增量、挖存量和管流量"的原则,全力破解用地难题。在与相关部门深入调研、分析、论证的基础上,梳理200个项目急需用地情况,结合正在开展的闲置低效用地盘活利用专项行动,将我市200个重点项目所需的新增土地力争通过闲置和低效利用土地盘活解决一部分。剩余部分按照项目整体进度整体规划,逐年报批的原则,满足项目建设用地需要。

用地保障缓慢县市区进行约谈问责

国土部门还建立了监督检查机制,制订了监督检查办法,加强对重点项目落地和重点工程建设各个环节的督查。

他们建立了专人联络工作制度,确定了重大项目用地保障联络人,负责跟踪了解重大项目用地保障情况,协调处理项目建设过程中涉及用地保障的各类问题。

建立定期督导保障制度。在局党委会、局长办公会上研究解决土地保障难题,建立"月通报、季督查、年总结"保障机制,对全市重大项目实施全程跟踪督导,从用地指标落实、农转用审批、招拍挂供地、颁发国有建设用地使用权证等各个环节实现全程跟踪服务。

建立目标考核问责制度。将重大项目用地服务保障工作纳入年度绩效考核范畴,对用地保障有力的县(市、区)局,市局将在用地指标、项目安排上予以重点倾斜;对措施不力、用地保障缓慢的县(市、区)局,由市局进行约谈问责。

责任编辑:王吉 (FJ015)
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