加强南部山区生态保护和修复，强化南部山区的生态隔离与生态保育作用，结合山体保护控制线、河流水系保护控制线、强渗漏带范围，科学划定城市建设用地南边界，严格控制城市建设向南部山区蔓延。
房子升值与否取决于什么?答案无疑是"规划"。就目前济南的情况来看，很多人都享受到了区域规划所带来的红利，而房子就是红利变现的一个筹码。所谓的选房子，其实看的就是规划摆了。
接下来五花肉就给大家描绘一下济南未来五年的规划蓝图，看过之后或许你对在哪买房会有个自己的判断。
在党代会报告中，清晰规划了城市未来五年的发展蓝图，其中"基本建成与山东经济文化强省相适应的现代泉城"、"城市品质明显提升、生态环境明显提升"，对规划工作提出了明确要求，指明了工作方向，泉城规划人备受鼓舞。
按照建设"繁华时尚、人文荟萃、宜居宜业、幸福和谐"现代泉城的要求，泉城规划人勇于担当，"撸起袖子加油干"，重点抓好以下十项工作。
充分发挥规划对建设的引领、控制和统筹作用
进一步强化城市规划在城市发展中所起的战略引领、刚性控制和全面统筹作用。
引领:加快完善"以城市空间发展战略为指导，以总规和控规为主干，以专项规划为支撑，以城市设计贯穿始终"的规划编制体系，不断增强规划的科学性、前瞻性。
控制:强化"底线"、"红线"思维，划定城市开发边界和生态保护红线，将刚性内容层层落实到各级各类规划中，促进重要编制成果向法规制度转化，确保规划落实执行到位。
统筹:增强与多部门、多行业、多建设主体的协作配合，创新规划编制与实施统筹，提高城乡规划与专项规划的协同度，推进"多规合一"，形成"规划一张图"，保障"建设一盘棋"。
坚决将城市框架结构体系落实到规划编制中，严格遵循城市中心、次中心、卫星城空间布局，开展各级各类规划编制，唱好宏观层面规划"重头戏"，打好城市交通、公共服务设施、"15分钟生活圈"等规划"组合拳";坚决将城市框架结构体系落实到审批管理中，依据各级中心发展定位，优化公共设施布局，加强部门协作配合，强化专项规划统筹，确保取得实效。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZevzt[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZZA58[/img]突出抓好以明府城、商埠区为重点的历史城区保护利用
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZevzt[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZZA58[/img]突出抓好以明府城、商埠区为重点的历史城区保护利用
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZevzt[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZZA58[/img]突出抓好以明府城、商埠区为重点的历史城区保护利用
加快完成历史文化名城保护规划、三个省级历史文化街区保护规划报批，积极编制工业遗产保护规划与历史建筑保护图则，构建全面覆盖、层次分明、特色突出的历史文化名城保护规划体系。
实施明府城、老商埠区保护开发市级战略，对接保护开发的需求，做好18.6平方公里历史城区重点地段城市设计和改造实施引导等工作，使历史城区焕发新活力，实现千年古城和百年商埠区的全面复兴。
探索工业遗产、文化创意产业保护利用新模式，做好城市历史文脉延续的规划管控，留住文化特色"基因"。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZwIX1[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZdE8r[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZLJk8[/img]凸显"泉"的特色 严格保泉"四线"管控
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZwIX1[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZdE8r[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZLJk8[/img]凸显"泉"的特色 严格保泉"四线"管控
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[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZwIX1[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZdE8r[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZLJk8[/img]凸显"泉"的特色 严格保泉"四线"管控
落实保泉"四线"划定成果，严格"四线"管控措施，推进强渗漏带保护与修复。对于涉及城市建设用地的强渗漏带，严控新增建设用地，实施抢救性保护，加强管控措施;对于涉及南部镇建设用地强渗漏带，新增建设用地避让强渗漏带;对于南部山区的强渗漏带，引导旧村、偏远村迁并，涵养水土以确保入渗水量水质。加强海绵城市控规编制工作，深入践行让城市重现绿水青山的发展理念。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZQhd0[/img]确定城市建设用地永久南边界
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZQhd0[/img]确定城市建设用地永久南边界
加强南部山区生态保护和修复，强化南部山区的生态隔离与生态保育作用，结合山体保护控制线、河流水系保护控制线、强渗漏带范围，科学划定城市建设用地南边界，严格控制城市建设向南部山区蔓延。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZH0tC[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZTeVv[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZmVYT[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZ9zVN[/img]编制《济南中心城山体保护及山体周边景观空间控制规划》，划定山体建设协调区，分类制定重点保护山体周边建设管控导则、一般山体周边建设管控通则，规划环山道路、预留开敞空间、控制引导山体周边建设。保护现有千佛山、英雄山等山景标志区，打造茂岭山、药山等一批新山景标志区，引青山进城，使市民"抬头能见山、抬腿能进山"。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZH0tC[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZTeVv[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZmVYT[/img][img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZ9zVN[/img]编制《济南中心城山体保护及山体周边景观空间控制规划》，划定山体建设协调区，分类制定重点保护山体周边建设管控导则、一般山体周边建设管控通则，规划环山道路、预留开敞空间、控制引导山体周边建设。保护现有千佛山、英雄山等山景标志区，打造茂岭山、药山等一批新山景标志区，引青山进城，使市民"抬头能见山、抬腿能进山"。
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以"一湖一环"为重点打造"泉城夜宴"
围绕大明湖--环城公园重点区域，加快推进"泉城夜宴"景观照明规划和"明湖秀"方案深化设计，全面提升天下第一泉5A级景区形象展示水平。编制"一湖一环"周边功能产业定位研究及概念规划与重点地段城市设计，明确"一湖一环"周边功能产业定位，塑造泉城特色。
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZWRFB[/img]不忘初心 砥砺奋进 为建设现代泉城不懈努力!
[img]http://i1.go2yd.com/image.php?url=0G2MJZWRFB[/img]不忘初心 砥砺奋进 为建设现代泉城不懈努力!
人民因城市而自豪，城市让生活更美好。现代泉城是济南长远发展的战略定位，是全市人民期盼已久的美好夙愿。
泉城规划人将牢记"发挥省会优势，担当省会使命"的要求，不忘初心、砥砺奋进，以更加科学完善的规划体系、更加先进的规划理念、更高标准的规划设计水平，在"打造四个中心，建设现代泉城"中勇做先锋、建功立业!
本文完，感谢阅读!
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