去年北京第二批次集中土拍，海淀北沙滩0803-631-1，0803-631-2地块被中建三局+中建五局以93.7亿元+政府产权10%+配建1.31万平保障性租赁住房+高标准竞得。溢价率为6%，因政府持有10%的产权，实际售价约10.08万/㎡。
去年北京第二批次集中土拍，海淀北沙滩0803-631-1，0803-631-2地块被中建三局+中建五局以93.7亿元+政府产权10%+配建1.31万平保障性租赁住房+高标准竞得。溢价率为6%，因政府持有10%的产权，实际售价约10.08万/㎡。
项目位于海淀区学院路板块，北沙滩桥西北角600米，后公布案名中建壹品学府公馆，目前开放了售楼处。正在登记，预计下个月开盘。
▲项目位置
交通方面：距离地铁15号线北沙滩站500米，周边还有北四环、志新路、清华东路、科荟路、学清路、京藏高速、京新高速，出行比较方便。
教育方面：中建壹品学府公馆附近有北大学园幼儿园；清华附小、北大附小、林大附小、农大附小、科大附小、北航附小、石油附小；清华附中、北大附中、地大附中、科大附中、101石油、101矿大；还有农业大学、清华大学、北京大学、科技大学、航天航空大学、地质大学等。
商业方面：中建壹品学府公馆周边生活设施十分完善，圣熙8号购物中心、华创生活广场、五道口商场、新奥购物中心、新中关商场、领展购物广场、远洋未来广场、万象汇等商业综合体环绕。
医疗方面：306医院、北医三院、安贞医院、中日友好医院等。
▲中建壹品学府公馆示意图
中建壹品学府公馆户型产品为128-215㎡三到五居，主力户型为157㎡、184㎡。均为2梯2户，私家电梯厅设计。全部为南北通透的板楼，少量128㎡东西向洋房产品。
▲中建壹品学府公馆户型图
