自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
今天（5月7日），扬州市住房公积金管理中心发布相关通知，下调扬州个人住房公积金贷款利率。具体如下：
各住房公积金缴存人：
现就本市住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
2025 年5月8日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于 2026年1月1日起按照最新法定利率进行调整。
扬州市住房公积金管理中心
2025年5月7日
#图片说明#
#回应关切#
扬州住房公积金
问题1
我之前申请的住房公积金贷款已经审批，但没有放款，能否享受此次利率下调？
答：2025年5月8日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未发放的个人住房公积金贷款，可按此次下调后的利率发放贷款。
问题2
我办理的住房公积金贷款已经放款了，是否也能享受利率下调？
答：对存量未结清的住房公积金贷款，于2026年1月1日起执行新的利率。
问题3
我准备公积金贷款，二套房这次利率是不是也进行下调？
答：是的，根据央行规定，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
问题4
利率下调后，每月可少还多少钱呢？
答∶利率下调后，以夫妻两人首套住房公积金个人住房贷款100万元、30年，等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4003.4元，比下调前每月少还132.17元。
问题5
如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢？
答∶您的贷款发放后，可以通过全国住房公积金公共服务小程序、扬州住房公积金微信公众号查询贷款实际执行利率和月还款额。
来源丨扬州广电“扬帆”手机频道
编辑丨陈文珺
