为贯彻落实2024年首都经济社会高质量发展推进大会的部署要求，出台一系列实招硬招营造一流营商环境，2024年北京经济技术开发区（北京亦庄）优化营商环境暨高质量发展推进大会定于2月23日在亦创会展中心举办。
为贯彻落实2024年首都经济社会高质量发展推进大会的部署要求，出台一系列实招硬招营造一流营商环境，2024年北京经济技术开发区（北京亦庄）优化营商环境暨高质量发展推进大会定于2月23日在亦创会展中心举办。
高质量发展离不开高质量的营商环境。多年来，北京经济技术开发区不断推动营商环境建设向更深层次更宽领域更高水平迈进，聚力提升政务服务，聚力推进城市更新，聚力构建人文环境，聚力搭建“空间超市”，通过优化营商环境“软实力”，筑牢高质量发展“硬支撑”。今日刊发第一篇《城市更新！营商环境优质发展“有空间”》。
星网工业园精彩蝶变，既承载了不同时代的产业内容，又延续了集群发展的产业逻辑；星海产业园改造老厂房，打造适用于新能源智能网联汽车高端零部件制造等高新技术产业的“新基地”；天空之境·产业广场项目缔造北京市首座“摩天工厂”，使得“向天空要空间”变成了现实……这些生动案例的背后折射着北京经开区以城市更新提速服务“焕新”，通过织补城市功能、增强发展活力，赋能优化营商环境的智慧。
△天空之境·产业广场项目。资料图
推进城市更新是全面贯彻落实党的二十大精神和学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育的实际行动，是践行以人民为中心的发展思想、推进高质量发展的重要抓手，也是当前区域整体发展的主要任务之一。在面对土地资源日益紧缺、工业用地新增面积有限、成本逐渐增长的局面时，北京经开区的城市建设者对如何利用城市更新让城市环境“更新”、产业环境更优、生活环境更好进行了深刻思考，并从合理配置空间资源的角度出发，为高精尖产业重点项目留足产业化空间，为打造优质营商环境提供重要支撑。
2023年，北京经开区出台全市首个区级城市更新政策——《亦庄新城城市更新实施办法》，作为对经开区城市更新工作的顶层设计，该办法结合亦庄新城城市更新实际情况对相关规定措施进行调整，保证了更新工作的全流程管理。具体体现在通过优化亦庄新城产业用地资源配置，盘活存量土地、提升用地效率，优化职住平衡、补足公服短板。而城市更新对于提升营商环境的重要作用，通常涉及改善城市基础设施、提高生活质量、促进经济发展和增强城市竞争力等方面。二者高度吻合。
△星网产业公园。资料图
以星网产业公园和北京智慧电竞赛事中心两个项目为例。前者位于永昌中路和锦绣街交叉路口，作为星网工业园片区内的第二个城市更新项目，如今盘活土地面积25.4公顷，推动产业迭代。按照规划，该园区将统筹清华大学、中芯国际、北方华创等多家机构产学研优势资源和科研实力，建设集设计、封装、测试、验证服务于一体的国家战略实验平台，重点突破集成电路“前—中—后”三道工艺环节衔接难点，助力破解关键技术问题。与此同时，还将围绕产业集聚地，形成以产业为基础、融入城市生活功能、产业要素与城市协同发展的新型产业社区，提供“宜居、宜业、宜人”的新空间，满足现代人就业、生活、社交、文化、休闲等多维需求。
△北京智慧电竞赛事中心。资料图
北京智慧电竞赛事中心位于嘉创二路6号，不久前被成功收录于“2023年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例”。建设者们秉持决不单纯“吃瓦片”的理念，用足每一平方米的产业空间、功能空间，着力将其打造成“以科文融合为重点方向、以年轻友好为服务理念、以消费升级为运营成效”的城市更新样板。通过完善的商业生态、便捷的延伸服务、多元的娱乐场景将更多人吸引到了北京经开区，助推了城市文化服务水平和城市消费能级提升，为城市发展注入新动力，进一步发挥了其促进经开区科文融合产业发展、服务北京全球数字经济标杆城市建设的作用。值得一提的是，该项目与森特士兴公司合作，在建筑上面建设光伏一体化屋面，让建筑可以发电，让光伏融于建筑，可以提供稳定、高效的绿色收益，在助力“双碳”目标实现的同时，有着重要的现实意义。
源浚者流长，根深者叶茂。截至目前，北京经开区围绕“产城融合”和“产业升级”两条更新主线，以司法拍卖、腾笼换鸟等城市更新方式，累计盘活用地403公顷，共有13个项目纳入北京市城市更新示范项目。未来，北京经开区将持续强化区域各类用地监督管理，稳妥有序推进存量资产盘活，汇聚蓬勃发展新动能，以城市更新推动营商环境优化，在全力打造宜业宜居、协调融合、绿色生态的现代化亦庄新城方面迈出坚实步伐。
