近日，有市民通过北京市政府网站提问：请问2022年购房时办理的商业贷款，现在可以改为公积金贷款吗？
近日，有市民通过北京市政府网站提问：请问2022年购房时办理的商业贷款，现在可以改为公积金贷款吗？
对此，市住建委权威解答如下：
根据《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令 第350号，以下简称《条例》）规定，住房公积金的主要用途为提取和贷款。其中，第二十六条明确了缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。2018年9月13日，公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（京房公积金发〔2018〕51号），主要目的是积极引导市民合理住房消费，支持市民的基本住房需求，抑制投资投机性购房行为。商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。且商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，一般来说银行并无债权转让意愿。 确有个别地区公积金中心开通过商业贷款转公积金贷款业务，主要是结合当地住房市场情况及公积金资金使用情况，为促进住房消费，采取的阶段性支持措施。其余城市公积金中心仍按《条例》规定，对符合条件的职工通过办理提取或贷款给与支持。目前，北京住房公积金管理中心尚未开通商转公业务。请您理解，也请您谅解。
来源：北京市政府网站
编辑：王亦鹏
责编：徐悦钧
