虽然房价会往哪个方向走，房子该买或是卖，成为永远都解不开的谜题，但业内普遍认为，涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能。
70城房价62城在涨 现在是买房还是卖房时机？
虽然房价会往哪个方向走，房子该买或是卖，成为永远都解不开的谜题，但业内普遍认为，涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能，下一步调控的重点或转向二手房方面。
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坊间有这样一个段子:人生有三大幻觉，国足会赢、房价下跌、股价上涨。
而近日，中泰证券首席经济学家李迅雷与海通证券(600837,股吧)首席经济学家姜超罕见地"携手"警告楼市风险，由此可见，这几年来，烈火烹油、狂飙猛进的楼市，简直已成为国人眼中的过街老鼠，人人喊打。
不过现实终究是残酷的。昨天，统计局公布70个大中城市房价，根据数据，70个大中城市新建商品住房价格同比涨幅有所回落，但是其中62座城市房价环比仍在上涨。
发改委副主任宁吉喆表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制。
15城新建商品住宅价格同比涨幅回落
根据统计局数据，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。
从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。
据调查了解，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。
70大中城市中，62城新房价格环比上涨
统计局数据称，从同比看，3月70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月增加4个，回落城市中18个为一二线城市。
初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月比2月回落3.4个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月比2月回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月比2月扩大0.4个百分点。
从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，其余62个城市新建商品住宅价格环比均在继续上涨，10个城市涨幅回落。
