第二，支付。如果经济萧条再次来临，手上持有现金是王道。有能力及符合贷款条件的买家，鼓励利用杠杆，但要了解贷款条例。一般中国买家会选择3、5、7年固定利率之后成为浮动利率。在次贷危机爆发时，浮动利率大幅调高，让美国当地的屋主在失业后无法供贷。所以，要结合自己的经济能力，理智选择适合自己的贷款产品，首付也尽可能多付一些。最后是租金收入可抵扣每月房贷加上所有其他持有成本，如房产税、保险和社区费;要有一定的可调动现金储备在海外账户，万一房贷和租金不能持平，可以补上。

次贷危机回顾及美国楼市现状:当时无奈卖房 现在刚需买房_北京时间

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