随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。
在这个经济快速发展的时代，有房有车似乎是很多家庭的标配，买房大家第一个考虑的可能是地段、交通、配套等，但是很少有人注意到车位比。在很多城市，都呈现出买车容易停车难的情况，而长沙不仅是出了名的堵城，停车也是难上加难。
近日有新闻报道，长沙八一桥停车难的状况或许会得到比较明显的改善，在这里，一座占地面积约100平方米的立体车库正在做最后的设备调试和消防验收等收尾工作。楼盘君联想到置业者买房的时候会不会考虑买车位呢?
长沙停车现状
在长沙停车难的几大地点，莫过于繁华的五一不行商业街、医院和学校附近。楼盘君住在湘雅医院附近，每天出门上班都会遇到医院门口的堵车早高峰，据悉这里每天都要堵车至少两个小时，保安表示医院里的车位每天都是满的，很多病人家属车辆到了医院门口却不能进也不能出，只能堵在芙蓉路边上，造成这一段芙蓉路的赌点。而长沙其他医院和学校附近的路段也类似情况。
长沙传统的老商业街停车也难，一是属于传统的老街，停车场有限;二是现在私家车越来越多，周末的车流量更大，想要找个停车位可谓是难上加难。
家庭停车位现状
很多家庭在买房的时候并没有买车，因此在买房的时候往往忽略了车位比的重要性。据调查，长沙大部分小区居民的车子一般都是租小区里的停车位，或者停在小区外离家比较近的停车场。日积月累下来，一年的停车费也要花一大笔钱，很多业主抱怨当初没有考虑买车位。
根据楼盘君调查，长沙很多小区配置的停车比没有达到1:1，大多数小区的车位配置只有总用户的一半，也就是一半的家庭住户无法停车。因此很多车主只能选择在外租车位或者违法停在路边。
买房时该不该考虑车位呢?
随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。
业内人士指出，买不买车位看区域。如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。
其次，可以在看房的时候咨询一下车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位，后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。
最后，看价格。买房本就是一大笔开销，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。
